В начале прошлой недели правительство предложило несколько нововведений, касающихся госпрограмм жилищного строительства и долевого строительства.

Министр индустрии и торговли Владимир Школьник предложил отменить регламентацию стоимости строительства жилья, построенного в рамках госпрограммы. До сих пор застройщик, подключившийся к ней, был обязан представить смету, по которой квадратный метр недвижимости должен был стоить не дороже 450 долларов. По мнению министра, строителям нужно предоставить возможность строить и более дорогое жилье, а наценку свыше 450 долларов компенсировать за счет местных бюджетов. Глава Мининдустрии также сообщил, что в скором времени в парламент будет внесен давно ожидаемый новый законопроект «О долевом участии в жилищном строительстве». Главное отличие от прежнего закона – увеличение состава участников долевого строительства: если ранее в данном процессе участвовали застройщик и дольщик, то теперь – застройщик, дольщик, инвестор и банк-агент, который также может быть и инвестором. Еще одно отличие коснется порядка лицензирования. Первая лицензия будет выдаваться компании, ведущей строительство каждого конкретного дома, на срок до шести месяцев (при наличии у проектной компании опыта работы не менее трех лет; не менее 100 квартир, сданных в эксплуатацию; земельного участка и т.д.). Вторая – по окончании нулевого цикла строительства – будет действовать до утверждения акта ввода жилого здания в эксплуатацию.